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關(guān)于光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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作者:hzcggf
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發(fā)布時(shí)間: 2018-01-19
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大家一直都很關(guān)注一件事情，那就是光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷補(bǔ)償這個(gè)事情。如果只拆不補(bǔ)的話，你會(huì)氣憤成什么樣子？是不是會(huì)炸掉？接下來給大家好好普及一下
大家一直都很關(guān)注一件事情，那就是光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷補(bǔ)償這個(gè)事情。如果只拆不補(bǔ)的話，你會(huì)氣憤成什么樣子？是不是會(huì)炸掉？接下來給大家好好普及一下：如果家里裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷怎么辦?會(huì)不會(huì)得不到補(bǔ)償呢?因怎樣維護(hù)自己的利益？肯定是要拿到自己應(yīng)有的利益，這是毋庸置疑的。
裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷怎么辦？
政策依據(jù)：
光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
根據(jù)國家有這樣的條列，如果家里裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷，我們就不用怕了，肯定會(huì)拿到補(bǔ)償?shù)摹?/span>
會(huì)不會(huì)得不到補(bǔ)償呢?因怎樣維護(hù)自己的利益？
小編的答案是：不會(huì)。
國家規(guī)定，光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。
另外，最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w，只有拿出這些材料才會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金!
接下來，燦光光伏給大家舉個(gè)列子，看看電站拆遷到底是怎樣補(bǔ)貼的呢？
其中兩個(gè)案例都發(fā)生在保定。據(jù)不能透露姓名的可靠“線人”爆料，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例，具體補(bǔ)償方案有如下兩個(gè)：
方案一：按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。
方案二：按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。
分析下來，這兩種方案各有優(yōu)劣，方案一雖然補(bǔ)償?shù)纳?，但后續(xù)收益大；方案二雖然補(bǔ)償多，但不過是一錘子買賣。而且有很多地方上的小集成商利用第二個(gè)方案進(jìn)行大肆宣傳，甚至忽悠稱：有拆遷計(jì)劃的城中村村民抓緊時(shí)間安裝了，這樣可以獲得補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)償雙重收益。
這種苗頭是很危險(xiǎn)的，因?yàn)檫@種情況下安裝光伏電站的業(yè)主關(guān)注的不再是電站質(zhì)量、售后質(zhì)保和發(fā)電收益，而是什么時(shí)候拆遷給補(bǔ)償；利用這一點(diǎn)宣傳的小集成商，其產(chǎn)品質(zhì)量也要大大存疑，在客戶自己都不關(guān)注質(zhì)量的情況下，還能指望小集成商提供好產(chǎn)品嗎？
所以，如果有想安裝光伏電站的朋友發(fā)現(xiàn)哪一家服務(wù)商大肆宣傳光伏電站的拆遷補(bǔ)償好處并以此忽悠老百姓來安裝，就一定要多個(gè)心眼兒，盡量不要選擇這樣的服務(wù)商，免得買到假冒偽劣產(chǎn)品。
此外，據(jù)“線人”講，除了保定周邊外，北京地區(qū)也有類似的案例，不過北京地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)備總價(jià)的2倍。果然是帝都，出手就是闊綽。
以上就是燦光光伏今天聽到的幾個(gè)案例，僅僅是河北保定以及北京地區(qū)的情況，僅供大家參考。畢竟目前關(guān)于光伏電站拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家并沒有出臺(tái)明確的政策和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地在執(zhí)行時(shí)依據(jù)的政策也會(huì)不盡相同。所以，建議大家在安裝的時(shí)候有可能會(huì)遇到這一問題時(shí)，盡量去問當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)負(fù)責(zé)的部門，非當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門也無法解答這一疑問。
所以，不管是根據(jù)實(shí)際案例，還是根據(jù)法律規(guī)定來說，安裝了家用光伏電站的我們，是肯定能拿到補(bǔ)償?shù)摹?/span>
所以，還在因?yàn)椴疬w問題，猶豫要不要安裝家用光伏電站的親們，這下可以放心了，只要你安裝了，就能拿到不少于投入的補(bǔ)償款。而且，如果想安裝，趁元旦前，趕緊安，除了原材料可能要漲價(jià)外，明年開始補(bǔ)貼下調(diào)已經(jīng)是定數(shù)，只是下調(diào)多少的問題，過了元旦再安裝就會(huì)少拿很多補(bǔ)貼。
你真了解光伏發(fā)電帶來的財(cái)富機(jī)遇？
無論從世界還是中國看來，常規(guī)能源都非常有限，中國的一次能源儲(chǔ)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界平均水平，約占世界總儲(chǔ)量的10%。
就此看來，再生能源或成為人類未來的主要能源，越來越多的國家開始意識(shí)到再生能源的重要性。就目前而言，再生能源中光伏發(fā)電和風(fēng)力發(fā)電是發(fā)展最快，且世界各國都把太陽能光伏發(fā)電的商業(yè)化開發(fā)和利用作為重要的發(fā)展方向。
目前，我國也將光伏發(fā)電列為重要的發(fā)展對(duì)象，政府也大力支持。中國的光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)于20世紀(jì)70年代起步，在90年代中期進(jìn)入了穩(wěn)步發(fā)展。歷經(jīng)三十多年的努力，目前光伏發(fā)電已經(jīng)迎來了快速發(fā)展的新階段。
“十二五”時(shí)期我國新增太陽能光伏電站裝機(jī)容量約1000萬千瓦，太陽能光熱發(fā)電裝機(jī)容量100萬千瓦，分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)約1000萬千瓦，光伏電站投資按平均每千瓦1萬元測(cè)算，分布式光伏系統(tǒng)按每千瓦1.5萬元測(cè)算，總投資需求約2500億元。
盡管我國是太陽能產(chǎn)品制造大國，不過我國太陽能產(chǎn)品只用于出口。在2010年時(shí)，全球太陽能光伏電池年產(chǎn)量1600萬千瓦，其中我國年產(chǎn)量1000萬千瓦。而到2010年，全球光伏發(fā)電總裝機(jī)容量超過4000萬千瓦，主要應(yīng)用市場(chǎng)在德國、西班牙、日本、意大利，其中德國2010年新增裝機(jī)容量700萬千瓦。
太陽能資源豐富、分布廣泛，是21世紀(jì)最具發(fā)展?jié)摿Φ目稍偕茉础ｋS著全球能源短缺和環(huán)境污染等問題日益突出，太陽能光伏發(fā)電因其清潔、安全、便利、高效等特點(diǎn)，已成為世界各國普遍關(guān)注和重點(diǎn)發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)。
在此背景下，全球光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)增長迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)品成本持續(xù)下降。我國光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)也得到迅速發(fā)展，已成為我國為數(shù)不多的、可以同步參與國際競爭、并有望達(dá)到國際領(lǐng)先水平的行業(yè)。
隨著光伏發(fā)電的不斷發(fā)展，新能源不僅能夠?yàn)槲覀兊纳顜砀嗟谋憷?，甚至可以為我們帶來新的?cái)富機(jī)遇。每一個(gè)行業(yè)的發(fā)展都離不開商業(yè)化，新能源的發(fā)展更離不開商業(yè)化。商業(yè)化出現(xiàn)的同時(shí)，也為我們帶來了更多的投資項(xiàng)目。
近期，“蒼穹計(jì)劃”就主打新興產(chǎn)業(yè)，今年來政府對(duì)于新興產(chǎn)業(yè)的支持力度大大增加、
“蒼穹計(jì)劃”得益于國家整體的能源轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，光伏發(fā)電行業(yè)發(fā)展迅速。光伏發(fā)電是將光能轉(zhuǎn)化電能的一種技術(shù)。主要有太陽能電池板、控制器和逆變器三大部分組成，主要部分由電子元件構(gòu)成，這也使得光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)周期短。同時(shí)，光伏發(fā)電具有無污染、不枯竭、能源質(zhì)量高等優(yōu)點(diǎn)。而且，光伏發(fā)電應(yīng)用領(lǐng)域相當(dāng)廣泛，不僅能應(yīng)用在家庭生活、工業(yè)生產(chǎn)，還可以應(yīng)用到海水淡化、航天器等高新技術(shù)領(lǐng)域。
這種三好產(chǎn)業(yè)在國家大力發(fā)展節(jié)能減排的綠色低碳的經(jīng)濟(jì)背景下，格外受到政府的支持，也具有極高的發(fā)展前景。
光伏發(fā)電不僅為我們的生活帶來了便利，更為大家?guī)砹素?cái)富機(jī)遇。不過你是否真的了解到了光伏發(fā)電所帶來的財(cái)富機(jī)遇。
裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷怎么辦？
政策依據(jù)：
光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
根據(jù)國家有這樣的條列，如果家里裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷，我們就不用怕了，肯定會(huì)拿到補(bǔ)償?shù)摹?/span>
會(huì)不會(huì)得不到補(bǔ)償呢?因怎樣維護(hù)自己的利益？
小編的答案是：不會(huì)。
國家規(guī)定，光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。
另外，最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w，只有拿出這些材料才會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金!
接下來，燦光光伏給大家舉個(gè)列子，看看電站拆遷到底是怎樣補(bǔ)貼的呢？
其中兩個(gè)案例都發(fā)生在保定。據(jù)不能透露姓名的可靠“線人”爆料，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例，具體補(bǔ)償方案有如下兩個(gè)：
方案一：按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。
方案二：按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。
分析下來，這兩種方案各有優(yōu)劣，方案一雖然補(bǔ)償?shù)纳?，但后續(xù)收益大；方案二雖然補(bǔ)償多，但不過是一錘子買賣。而且有很多地方上的小集成商利用第二個(gè)方案進(jìn)行大肆宣傳，甚至忽悠稱：有拆遷計(jì)劃的城中村村民抓緊時(shí)間安裝了，這樣可以獲得補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)償雙重收益。
這種苗頭是很危險(xiǎn)的，因?yàn)檫@種情況下安裝光伏電站的業(yè)主關(guān)注的不再是電站質(zhì)量、售后質(zhì)保和發(fā)電收益，而是什么時(shí)候拆遷給補(bǔ)償；利用這一點(diǎn)宣傳的小集成商，其產(chǎn)品質(zhì)量也要大大存疑，在客戶自己都不關(guān)注質(zhì)量的情況下，還能指望小集成商提供好產(chǎn)品嗎？
所以，如果有想安裝光伏電站的朋友發(fā)現(xiàn)哪一家服務(wù)商大肆宣傳光伏電站的拆遷補(bǔ)償好處并以此忽悠老百姓來安裝，就一定要多個(gè)心眼兒，盡量不要選擇這樣的服務(wù)商，免得買到假冒偽劣產(chǎn)品。
此外，據(jù)“線人”講，除了保定周邊外，北京地區(qū)也有類似的案例，不過北京地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)備總價(jià)的2倍。果然是帝都，出手就是闊綽。
以上就是燦光光伏今天聽到的幾個(gè)案例，僅僅是河北保定以及北京地區(qū)的情況，僅供大家參考。畢竟目前關(guān)于光伏電站拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家并沒有出臺(tái)明確的政策和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地在執(zhí)行時(shí)依據(jù)的政策也會(huì)不盡相同。所以，建議大家在安裝的時(shí)候有可能會(huì)遇到這一問題時(shí)，盡量去問當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)負(fù)責(zé)的部門，非當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門也無法解答這一疑問。
所以，不管是根據(jù)實(shí)際案例，還是根據(jù)法律規(guī)定來說，安裝了家用光伏電站的我們，是肯定能拿到補(bǔ)償?shù)摹?/span>
所以，還在因?yàn)椴疬w問題，猶豫要不要安裝家用光伏電站的親們，這下可以放心了，只要你安裝了，就能拿到不少于投入的補(bǔ)償款。而且，如果想安裝，趁元旦前，趕緊安，除了原材料可能要漲價(jià)外，明年開始補(bǔ)貼下調(diào)已經(jīng)是定數(shù)，只是下調(diào)多少的問題，過了元旦再安裝就會(huì)少拿很多補(bǔ)貼。
你真了解光伏發(fā)電帶來的財(cái)富機(jī)遇？
無論從世界還是中國看來，常規(guī)能源都非常有限，中國的一次能源儲(chǔ)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界平均水平，約占世界總儲(chǔ)量的10%。
就此看來，再生能源或成為人類未來的主要能源，越來越多的國家開始意識(shí)到再生能源的重要性。就目前而言，再生能源中光伏發(fā)電和風(fēng)力發(fā)電是發(fā)展最快，且世界各國都把太陽能光伏發(fā)電的商業(yè)化開發(fā)和利用作為重要的發(fā)展方向。
目前，我國也將光伏發(fā)電列為重要的發(fā)展對(duì)象，政府也大力支持。中國的光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)于20世紀(jì)70年代起步，在90年代中期進(jìn)入了穩(wěn)步發(fā)展。歷經(jīng)三十多年的努力，目前光伏發(fā)電已經(jīng)迎來了快速發(fā)展的新階段。
“十二五”時(shí)期我國新增太陽能光伏電站裝機(jī)容量約1000萬千瓦，太陽能光熱發(fā)電裝機(jī)容量100萬千瓦，分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)約1000萬千瓦，光伏電站投資按平均每千瓦1萬元測(cè)算，分布式光伏系統(tǒng)按每千瓦1.5萬元測(cè)算，總投資需求約2500億元。
盡管我國是太陽能產(chǎn)品制造大國，不過我國太陽能產(chǎn)品只用于出口。在2010年時(shí)，全球太陽能光伏電池年產(chǎn)量1600萬千瓦，其中我國年產(chǎn)量1000萬千瓦。而到2010年，全球光伏發(fā)電總裝機(jī)容量超過4000萬千瓦，主要應(yīng)用市場(chǎng)在德國、西班牙、日本、意大利，其中德國2010年新增裝機(jī)容量700萬千瓦。
太陽能資源豐富、分布廣泛，是21世紀(jì)最具發(fā)展?jié)摿Φ目稍偕茉础ｋS著全球能源短缺和環(huán)境污染等問題日益突出，太陽能光伏發(fā)電因其清潔、安全、便利、高效等特點(diǎn)，已成為世界各國普遍關(guān)注和重點(diǎn)發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)。
在此背景下，全球光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)增長迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)品成本持續(xù)下降。我國光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)也得到迅速發(fā)展，已成為我國為數(shù)不多的、可以同步參與國際競爭、并有望達(dá)到國際領(lǐng)先水平的行業(yè)。
隨著光伏發(fā)電的不斷發(fā)展，新能源不僅能夠?yàn)槲覀兊纳顜砀嗟谋憷?，甚至可以為我們帶來新的?cái)富機(jī)遇。每一個(gè)行業(yè)的發(fā)展都離不開商業(yè)化，新能源的發(fā)展更離不開商業(yè)化。商業(yè)化出現(xiàn)的同時(shí)，也為我們帶來了更多的投資項(xiàng)目。
近期，“蒼穹計(jì)劃”就主打新興產(chǎn)業(yè)，今年來政府對(duì)于新興產(chǎn)業(yè)的支持力度大大增加、
“蒼穹計(jì)劃”得益于國家整體的能源轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，光伏發(fā)電行業(yè)發(fā)展迅速。光伏發(fā)電是將光能轉(zhuǎn)化電能的一種技術(shù)。主要有太陽能電池板、控制器和逆變器三大部分組成，主要部分由電子元件構(gòu)成，這也使得光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)周期短。同時(shí)，光伏發(fā)電具有無污染、不枯竭、能源質(zhì)量高等優(yōu)點(diǎn)。而且，光伏發(fā)電應(yīng)用領(lǐng)域相當(dāng)廣泛，不僅能應(yīng)用在家庭生活、工業(yè)生產(chǎn)，還可以應(yīng)用到海水淡化、航天器等高新技術(shù)領(lǐng)域。
這種三好產(chǎn)業(yè)在國家大力發(fā)展節(jié)能減排的綠色低碳的經(jīng)濟(jì)背景下，格外受到政府的支持，也具有極高的發(fā)展前景。
光伏發(fā)電不僅為我們的生活帶來了便利，更為大家?guī)砹素?cái)富機(jī)遇。不過你是否真的了解到了光伏發(fā)電所帶來的財(cái)富機(jī)遇。
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