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光伏電站遇到拆遷怎么辦？如何申請補償？
來源:
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作者:hzcggf
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發(fā)布時間: 2020-06-11
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按相關法律規(guī)定，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
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光伏發(fā)電系統拆遷應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，補償金包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失等三方面的補償。所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補償：一個是光伏系統本身價值的補償，另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補償
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拆遷補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補償包括三個方面：
a、被征收房屋價值的補償。
b、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
c、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償
其中，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
相關材料
最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。
1、許可證明：光伏居民并網申請表，電力公司蓋章文件（非居民大的項目需要發(fā)改委備案文件）
2、購銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。
保定周邊某縣光伏電站進行拆遷，當地給出了兩個補償方案：
方案一：按照設備總價的80%~100%進行補償，拆除的家用光伏電站設備自行處理，可以轉賣，也可以異地安裝。
方案二：按照設備總價的1.2~1.5倍進行賠償，但家用光伏電站設備將被拆除帶走。
江蘇案例：
江蘇淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷，據悉該電站裝機容量為3kW，安裝費用為2.4萬，于2015年8月安裝，已經使用兩年，電站拆遷賠償3萬5千元，光伏電站所有設備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔拆卸費用。
山東?。?/strong>
山東國土資源廳、山東省財政廳發(fā)布的《關于聊城市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》文件中，明確光伏電站以2元/瓦進行賠償，這2元里，包含材料損失費和拆遷費。
江西?。?/strong>
江西九江市濂溪區(qū)下發(fā)了關于《五里片區(qū)安九鐵路九江編組站安置點城中村改造項目》征求意見的公告，文件中提及關于家庭光伏方面的拆遷費用為5000元/千瓦，人工費用為300元/套。
公司簡介：
廣東燦光光伏有限公司于2014年組建成立，是惠州地區(qū)最早專注于分布式光伏電站承建、投資及運維服務的一體化新能源企業(yè)，以光伏扶貧項目、家用分布式光伏項目及工商業(yè)分布式光伏項目為主，項目遍布惠城、仲愷、惠陽、大亞灣、惠東、博羅各區(qū)縣，同時公司是尚德電力（ SUNTECH ）、陽光電源及華為 (HUAWEI)在惠州地區(qū)的總代理，在光伏發(fā)電系統集成、安裝及運維中是惠州地區(qū)唯一一家被省太陽能協會評定為項目建設規(guī)范型企業(yè)，已與多家國際融資租賃公司達成合作，可為工商業(yè)客戶提供光伏電站的投融資、設計咨詢、政府申報、施工建設、并網及運維等全方位的服務，為客戶或電站投資商提供高質量、有長期穩(wěn)定投資收益的清潔能源電力產品。
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